Herr Diesen erläutert den Entwurf und informiert, dass ca. € 4 Mio. für Infrastrukturmaßnahmen (z.B. Kita, Schule, Feuerwehr) an die Gemeinde gezahlt werden. Gleichzeitig informiert er, dass bereits jetzt eine hohe Nachfrage von potentiellen Mietern und Gewerbetreibenden besteht. Der Bereich „Senioren-Pflegeeinrichtung“ wird mit abgedeckt. Die Wohnungen werden den KfW 40 Standard haben. Es entstehen insgesamt 440 Wohneinheiten.

Die gemeinsame Landesplanung und der Stadtbezirk Marzahn/Hellersdorf haben ein Veto gegen weitere Verkaufsflächen eingelegt, dem auch gefolgt wird.

Viele der auf der zu bebauenden Fläche vorhandenen Bäume können im Gemeindegebiet umgesetzt werden.

Zur Abwägungstabelle weist Herr Schwarz auf folgende Punkte hin:

- Nr. 14, die Stellungnahme der gemeinsamen Landesplanung zum Einzelhandel - Hinweis
  wird berücksichtigt.

- Nr. 18, die Stellungnahme des Landkreises Barnim, Sachgebiet Bevölkerungsschutz zur

  Notwendigkeit eines Hubrettungsfahrzeuges bei Gebäudehöhen bis sieben Vollgeschosse.

  Das Fahrzeug wurde feierlich im Juni 2023 eingeweiht und wird voraussichtlich ab Juli 2023

  zum Einsatz kommen (Standort ist die FFW Eiche).

Im Übrigen wurden die gegebenen Hinweise in den B-Plan übernommen.

- die Stellplatzsatzung wird zu 100 % eingehalten,

- ansonsten siehe Begründung zum B-Plan und Tabelle Stellungnahmen.

Beschlussantrag: