Beschlussantrag:

Begründung / Erläuterung:

Die Lindenberg Süd GbR beabsichtigt eine städtebauliche Entwicklung auf dem ca. 31 ha großen Areal zwischen Neu-Lindenberg, der Birkholzer Allee und der Ahrensfelder Straße.

Geplant ist die Entwicklung einer Wohnsiedlung (allgemeines Wohngebiet), die im direkten Anschluss an die Siedlungsfläche von Neu-Lindenberg über die Wohnfunktion hinaus auch den Bedarf an sozialer Infrastruktur (Kinder- und Seniorenbetreuung) und an Nahversorgungseinrichtungen (Waren des täglichen Bedarfs) abdecken wird.

Unter Berücksichtigung der absehbaren demografischen Entwicklung wird ein Teil der Wohnbauflächen der Abdeckung des Bedarfs an seniorengerechten Wohnformen vorbehalten werden. Darüber hinaus werden Wohnquartiere für Familienwohnungen in maximal zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern geplant. Für die Plangebietsflächen ist der Eigentumserwerb des Antragstellers gesichert.

Ziel ist die Entwicklung einer Wohnsiedlung mit Wiedererkennungswert, demografischer Durchmischung und kurzen Versorgungswegen. Zur Sicherung der genannten Planungsziele ist die Aufstellung eines (vorzeitigen) Bebauungsplanes und eine parallele Änderung des Flächennutzungsplanes erforderlich.

Finanzielle Auswirkungen:   Ja, in Höhe von €:    Nein

Anlagen:

-          Auszug aus dem Liegenschaftskataster

-          Auszug aus dem FNP

-          Konzept und Bauabschnitte