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Vorlage - BV-2020/575
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Beschlussantrag:
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ahrensfelde beschließt
1. die Einleitung eines Verfahrens zur Änderung des Flächennutzungsplanes. 2. Die Beteiligung der Öffentlichkeit soll gemäß § 3 BauGB, die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 BauGB erfolgen. 3. Der Beschluss ist ortsüblich bekannt zu machen. |
Begründung / Erläuterung:
Der zukünftige Regionalplan 2030 der Regionalen Planungsgemeinschaft Uckermark-Barnim sieht die Flächen zwischen der Autobahn A10, der Bernauer Straße (B2) und dem Bucher Weg voraussichtlich als großflächiger gewerblich-industrieller Vorsorgestandort vor.
Der Gemeindevertretung der Gemeinde Ahrensfelde liegt ein Antrag zur Änderung des Flächennutzungsplanes (FNP) vor.
Das im bestehenden Flächennutzungsplan ausgewiesene Gewerbegebiet Lindenberg soll in nordöstlicher Richtung zur Autobahn A10 erweitert werden.
Ziel der Änderung des FNPs ist die vorbereitende Bauleitplanung zur (Aufstellung eines Bebauungsplanes und der) Ansiedlung eines großflächigen Logistikzentrums für den Lebensmittel-Einzelhandel sowie die Schaffung von weiterem Entwicklungspotential für andere gewerbliche Nutzungen.
Die Ausweisung neuer Gewerbeflächen entlastet einerseits den Berliner Wachstumsdruck und die einhergehende Verdrängung von Gewerbebetreibenden und andererseits kompensieren sie den stetigen Bedarf an Gewerbeflächen in der Gemeinde Ahrensfelde.
Der Gewerbestandort liegt optimal an der Autobahn, sodass ein zukünftiges Verkehrsaufkommen durch LKW nicht den Lindenberger Ortskern belastet. Hierzu ist eine Erschließungsstraße auf Höhe der Auf- und Abfahrt zur Autobahn A10 geplant.
Der rechtskräftige Flächennutzungsplan der Gemeinde Ahrensfelde weist die Fläche derzeit als Fläche für Landwirtschaft aus. Die Planungsabsichten widersprechen somit der momentanen Darstellung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Ahrensfelde. Der Flächennutzungsplan soll künftig ein Gewerbegebiet ausweisen.
Notizen
Anlagen:
Änderungsbereich Lindenberg
Geltungsbereich FNP-Änderung
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| Anlagen: | ||||
| Nr. | Name | |||
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1 | Änderungsbereich Lindenberg (2524 KB) | ||
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2 | Geltungsbereich FNP-Änderung (661 KB) | ||