Beschlussantrag:

Begründung / Erläuterung:

Im Juli 2019 trat der neue Landesentwicklungsplan Hauptstadtregion (LEP HR) in Kraft, der umfassende Entwicklungsmöglichkeiten für einige Gemeinden des Berlin Umlandes anhand eines neuen Gestaltungsraum für Siedlungsentwicklung vorsieht. Zu dem Gestaltungsraum gehört die Siedlungsachse Ahrensfelde Werneuchen.

Das Ministerium für Infrastruktur und Landesplanung des Landes Brandenburg (MIL) hat daran anknüpfend das „Achsenentwicklungskonzeptes Ahrensfelde – Werneuchen“ (AEK),

ein übergreifendes Entwicklungskonzept zwei Brandenburger Kommunen angestoßen und

die erste Phase mit einem Gutachterbaustein bzw. Bestandsanalyse unterstützt.

Die erste öffentliche Auftaktveranstaltung zur Phase 1 fand am 21.08.2019 geleitet durch

die beauftragte Planungsgemeinschaft LOKATION:S / PLA.NET statt.

Daraufhin (und bereits auch vorher) wurden in mehreren Steuerungsrunden zwischen Vertretern vom MIL Brandenburg (Auftraggeber Phase 1), der Gemeinde Ahrensfelde, der Stadt Werneuchen und Gutachtern, in bilateralen Gesprächen mit den Kommunen, Fachstellen, raumrelevanten und lokalen Akteuren sowie in Fachbeiräten bzw. Lenkungsgruppen aus Planungsstellen, Ämtern, lokalen Aktionsgruppen zentrale Handlungsfelder und ein räumlich-funktionaler Handlungsrahmen geschaffen. Phase 1 als Gutachterbaustein wurde Anfang

des Jahres 2020 fertiggestellt.

Anschließend wurde die Phase 2 einstimmig in der Gemeindevertretung beschlossen.

Aufgrund der Pandemie musste die Gemeinde die Bürgerbeteiligungen mit ortskundigen Einwohnern, Fachplanern, Gemeindevertretern und interessierten Bürgern digital stattfinden. Auf der eigens dafür angelegten Homepage konnten alle Interessieren vom 13. Juli 2020 bis Ende Oktober 2020 ihre Vorschläge, Anmerkung und Kritik zu unterschiedlichsten Themenfeldern wie Freiraum und Wegeverbindung, Wirtschaft und Arbeit, Wohnen und Daseinsvorsorge und Vertiefungsbereichen im Ortskern Ahrensfelde und Blumberg einreichen. Die Ergebnisse der Beteiligung sind online einzusehen. Auch die fortlaufenden Steuerungsrunden, bilaterale Gespräche und die Fachbeiräte fanden weitestgehend digital statt.

Im Juni 2021 stellte die Planungsgemeinschaft die Zwischenergebnisse (Onlinebeteiligung und Potenzialflächen) in den Ortsbeiräten und im Bauausschuss vor.

Nachfolgend hat das Bearbeitungsteam LOKATION:S / PLA.NET einen Gesamtplan

(Anlage A1) erstellt, der neben den bestehenden Flächen auch Potentialflächen enthält.

Dies Potentialflächen wurden einzeln untersucht (A3 – Steckbriefe) und priorisiert (A2).

Darüber hinaus wurden für die auf der Entwicklungsachse liegenden Ortsteile Ahrensfelde und Blumberg Maßnahmen für die oben genannten Themenfeldern ausgearbeitet (B1-B3),

die nun in den Gremien vorgestellt werden.

Aus den Ergebnissen der Phase 2 sollen in Zukunft Flächen für Siedlungsentwicklungen hervorgehen, die durch temporär gegliederte Flächennutzungsplanänderungen und Bebauungspläne umgesetzt werden könnten. Die Ergebnisse des AEK ermöglichen dabei

eine präzise Vorausschau auf die damit verbundenen sozialen Infrastrukturfolgekosten und

auf die notwendige technische Infrastruktur.

Dabei ist jedoch zu beachten, dass die Konzeption einen Zeitraum von über 20 Jahren beansprucht und nur einige Potentialflächen letztendlich eine Entwicklung erfahren werden. Welche Flächen wie und wann entwicklet werden, entscheiden die jeweiligen Gemeindevertreter.

Änderungen/Ergänzungen während des Gremiendurchlaufes:
 

Finanzielle Auswirkungen:

Anhörung/Beteiligung:

Anlagen:

A1 Übersichtskarte    B1 Maßnahmenkarte Ahrensfelde

A2 zeitliche Priorisierung   B2 Maßnahmenkarte Blumberg

A3 Steckbriefe Potenzialflächen  B3 Tabelle Maßnahmenübersicht