Beschlussantrag:

Begründung / Erläuterung:

Die Eigentümer des Flurstücks 1154, Flur 5, Gemarkung Lindenberg haben einen Antrag auf Befreiung von der Festsetzung 3.2 des Vorhaben- und Erschließungsplanes gestellt. Die Befreiung bezieht sich auf die Überbaubare Grundstücksfläche. Gemäß 3.2 des VEP Lindenberg II, 1. Änderung dürfen Nebenanlagen im WA 1 nicht oberhalb des Baufeldes und im WA 2 nicht unterhalb des Baufeldes errichtet werden.

Ziel ist es, durch die Befreiung die Möglichkeit zu bekommen, einen Pool im oberen Baufeld des Grundstücks errichten zu können.

Von den Festsetzungen eines Bebauungsplanes kann befreit werden, wenn die Grundzüge der Planung nicht berührt werden, die Abweichung städtebaulich vertretbar und unter Würdigung nachbarlicher Interessen mit den öffentlichen Belangen vereinbar ist.

Die Abweichung ist städtebaulich vertretbar, nachbarliche Interessen und öffentliche Belange werden nicht betroffen. Daher wird empfohlen dem Antrag stattzugeben.

Die Erteilung dieser Befreiung würde einen Präzedenzfall schaffen und gilt als Grundsatzentscheidung. Jene bindet die Verwaltung durch das Gleichbehandlungsgebot für künftige Entscheidungen, d.h. allen künftigen Bauherren in diesem Plangebiet würde die Befreiung von dieser textlichen Festsetzung gegebenenfalls ebenso erteilt werden. Nachfolgende Anträge können als Geschäft der laufenden Verwaltung beschieden werden.

Änderungen/Ergänzungen während des Gremiendurchlaufes:
 

Finanzielle Auswirkungen:

Anhörung/Beteiligung:

Anlagen:

-          Planzeichnung des VEP Lindenberg II, 1. Änderung

-          Textliche Festsetzung des VEP Lindenberg II, 1. Änderung