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Vorlage - BV-2023/2554
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Beschlussantrag:
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ahrensfelde beschließt den städtebaulichen Vorvertrag (Rahmenvereinbarung) gemäß § 11 BauGB mit dem Vorhabenträger Lindenberg Süd GbR zum Bebauungsplan „Birkholzer Allee“ im Ortsteil Lindenberg.
Der Bürgermeister und sein Stellvertreter werden ermächtigt, den Vertrag abzuschließen. |
Begründung / Erläuterung:
Der Investor beabsichtigt, auf der Vorhabenfläche (Anlage 2) das Gebiet „Birkholzer Allee“ zu entwickeln. Die Planung sieht die städtebauliche Entwicklung von Wohnbauflächen/allgemeinen Wohngebieten für verschiedene Wohnbedarfe auf ca. 8 ha vor. Der Mietwohnungsbau soll sich
mit kleinteiligen und niedriggeschossigen Bauformen in das städtebauliche Umfeld einfügen.
Anteilig sollen Flächen für altersgerechten Wohnungsbau bzw. bedarfsgerechte Pflegeeinrichtungen in die Wohnsiedlungsflächen integriert werden. Der Entwurf des städtebaulichen Konzeptes sieht die Errichtung von ca. 60 – 65 Einfamilienhäusern und ca.
100 Mietwohnungen vor.
Mit dieser städtebaulichen Rahmenvereinbarung regeln die Vertragsparteien die Zusammenarbeit und die grundsätzliche Kostentragung des Investors. Im weiteren Verfahren werden die Vertragsparteien einen städtebaulichen Vertrag ausarbeiten und abschließen.
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Verfasser | Fachbereichsleiter | Kämmerer | Bürgermeister |
Änderungen/Ergänzungen während des Gremiendurchlaufes:
Anlagen:
Städtebaulicher Vorvertrag (Rahmenvereinbarung) – Stand 12.01.2024
Anlage 1: Bebauungsplangebiet und Vorhabenfläche
Anlage 2: Bebauungskonzept
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| Anlagen: | ||||
| Nr. | Name | |||
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1 | Vorvertrag - Birkholzer Allee-Stand 04042023 (232 KB) | ||
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2 | Vorvertrag neu - Birkholzer Allee - Stand 12012024 (237 KB) | ||
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3 | Anlage 1 - B-Plangebiet Birkholzer Allee (133 KB) | ||
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4 | Anlage 2 - Bebauungskonzept (3608 KB) | ||
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5 | Anlage 2 neu - Bebauungskonzept 08-2023 (3629 KB) | ||