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Vorlage - BV-2023/2556
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Beschlussantrag:
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ahrensfelde beschließt
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Begründung / Erläuterung:
Der Gemeindevertretung der Gemeinde Ahrensfelde liegt der Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan „Birkolzer Allee“, Ortsteil Lindenberg zum Beschluss vor. Ziel der Planung ist die Herstellung von Baurecht für die Errichtung von Wohneinheiten.
Zur Herstellung der Rechtskraft des Bebauungsplanes „Birkholzer Allee“, Ortsteil Lindenberg, ist die Änderung/Anpassung der Darstellung im Flächennutzungsplan erforderlich. Grundsätzlich sind Bebauungspläne aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln (§ 3 Abs. 2 BauGB).
Mit der Aufstellung eines Bebauungsplanes kann gemäß § 3 Abs. 3 BauGB gleichzeitig auch der Flächennutzungsplan geändert oder ergänzt werden. Der Flächennutzungsplan soll im Parallelverfahren (FNP-Änderung parallel zum B-Planverfahren) geändert/angepasst werden.
Der rechtskräftige Flächennutzungsplan der Gemeinde Ahrensfelde weist die Flächen derzeit als Fläche für die Landwirtschaft aus. Die festzusetzenden Flächen widersprechen somit der momentanen Darstellung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Ahrensfelde. Der Flächennutzungsplan soll künftig die entsprechende Gebietsfestsetzung des Bebauungsplanes ausweisen.
Übersicht im Planverfahren:
Aufstellungs-beschluss | 1. Offenlage | 1. Abwägung | 2. Offenlage | 2. Abwägung | Satzungs-beschluss |
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Verfasser | Fachbereichsleiter | Kämmerer | Bürgermeister |
Änderungen/Ergänzungen während des Gremiendurchlaufes:
Anlage:
Anlage 1: Änderungsbereich im FNP
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| Anlagen: | ||||
| Nr. | Name | |||
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1 | Anlage 1 - Änderungsbereich im FNP (40761 KB) | ||