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Vorlage - BV-2023/2830
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Beschlussantrag:
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ahrensfelde beschließt den vorliegenden Entwurf der 5. Änderung des Flächennutzungsplanes gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zur öffentlichen Auslegung. Die berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB und Nachbargemeinden gemäß § 2 Abs. 2 BauGB sind am Verfahren zu beteiligen. |
Begründung / Erläuterung:
Zur Herstellung der Rechtskraft des Bebauungsplanes „Wohnen und Leben am Kaufpark“, OT Eiche ist die Änderung/Anpassung der Darstellungen im Flächennutzungsplan erforderlich. Grundsätzlich sind Bebauungspläne aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln (§ 3 Abs. 2 BauGB).
Der rechtskräftige Flächennutzungsplan der Gemeinde Ahrensfelde weist die Fläche derzeit als Sonderfläche mit der Zweckbestimmung „großflächiger Einzelhandel“ aus. Die festzusetzende Fläche widerspricht somit der momentanen Darstellung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Ahrensfelde. Entsprechend der Gebietsfestsetzung des Bebauungsplanes soll der Flächennutzungsplan künftig eine gemischte Baufläche darstellen.
Die Änderung des Flächennutzungsplanes wird im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 BauGB durchgeführt.
Einordnung im Planverfahren:
Aufstellungs-beschluss | 1. Offenlage | 1. Abwägung | 2. Offenlage | 2. Abwägung | Satzungs-beschluss |
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Verfasser | Fachbereichsleiter | Kämmerer | Bürgermeister |
Änderungen/Ergänzungen während des Gremiendurchlaufes:
Anlagen:
2023-06-28_FNP-Änderung_Wohnen u. Leben am Kaufpark_Entwurf_BB
2023-06-28_FNP-Änderung_Wohnen u. Leben am Kaufpark_Begründung_BB
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| Anlagen: | ||||
| Nr. | Name | |||
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1 | 2023-06-28_FNP-Änderung_Wohnen u. Leben am Kaufpark_Entwurf_BB (5166 KB) | ||
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2 | 2023-06-28_FNP-Änderung_Wohnen u. Leben am Kaufpark_Begründung_BB (738 KB) | ||