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Vorlage - BV-2024/3580
Beschlussantrag:
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ahrensfelde beschließt für den vorliegenden Bebauungsplanentwurf „Ulmenallee“, Ortsteil Ahrensfelde (Stand: Mai 2024), die formelle Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen. Die Nachbargemeinden gemäß § 2 Abs. 2 BauGB sind am Verfahren zu beteiligen. |
Begründung / Erläuterung:
Ziel der Planung ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Entwicklung eines Wohngebietes. Gleichzeitig soll mit dem Bebauungsplan die Schaffung der für die verkehrliche Erschließung des Areals notwendigen Verkehrsanlagen planungsrechtlich ermöglicht werden.
Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB ist die Öffentlichkeit, gemäß § 4 Abs. 2 BauGB sind die berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sowie gemäß § 2 Abs. 2 BauGB sind die Nachbargemeinden zu beteiligen.
Einordnung im Planverfahren:
Aufstellungs-beschluss | Frühzeitige Beteiligung | 1. Abwägung | Formelle Beteiligung | 2. Abwägung | Satzungs-beschluss |
_________________ | ___________________ | ____________________ | ______________ |
Verfasser | Fachbereichsleiter | Kämmerer | Bürgermeister |
Änderungen/Ergänzungen während des Gremiendurchlaufes:
Finanzielle Auswirkungen:
| Ja, in Höhe von €: eingestellt unter |
| Nein
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Anhörung/Beteiligung:
| In dieser Angelegenheit ist gem. § 46 (1) der Kommunalverfassung für das Land Brandenburg (BbgKVerf) der Ortsbeirat anzuhören. |
Anlagen:
Planunterlagen
- Planzeichnung B-Plan Ulmenallee
- Biotopkarte B-Plan Ulmenallee
- Begründung B-Plan Ulmenallee
- Umweltbericht B-Plan Ulmenallee
Gutachten
- Artenschutzbeitrag
- Anlagen Karten 1-7 zum Artenschutzbeitrag
- Erschließungskonzept
- Anlagen zum Erschließungskonzept
- Orientierender Deklarationsbericht
- Schalltechnische Untersuchung
- Untersuchung der Geruchsimmissionen
- Verkehrliche Untersuchung
- Regenentwässerungskonzept und Überflutungsbetrachtung
- Anlagen 1-13 zum Regenentwässerungskonzept und Überflutungsbetrachtung
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| Anlagen: | ||||
| Nr. | Name | |||
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1 | Planzeichnung B-Plan Ulmenallee (1560 KB) | ||
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2 | Biotopkarte B-Plan Ulmenallee (19924 KB) | ||
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3 | Begründung B-Plan Ulmenallee (1070 KB) | ||
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4 | Umweltbericht B-Plan Ulmenallee (3380 KB) | ||
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5 | Artenschutzbeitrag B-Plan Ulmenallee (2923 KB) | ||
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6 | Anlagen Karten 1-7 zum Artenschutzbeitrag (28654 KB) | ||
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7 | Erschließungskonzept (179 KB) | ||
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8 | Anlagen zum Erschließungskonzept (880 KB) | ||
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9 | Orientierender Deklarationsbericht (17817 KB) | ||
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10 | Schalltechnische Untersuchung B-Plan Ulmenallee (4988 KB) | ||
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11 | Untersuchung der Geruchsimmissionen (2359 KB) | ||
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12 | Verkehrliche Untersuchung (2838 KB) | ||
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13 | Regenentwässerungskonzept und Überflutungsbetrachtung (5017 KB) | ||
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14 | Anlagen 1-13 zum Regenentwässerungskonzept und Überflutungsbetrachtung (26884 KB) | ||