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Auszug - Beschluss zur ersten öffentlichen Auslegung des Vorentwurfes des Bebauungsplanes "Wohnen und Leben am Kaufpark", OT Eiche (1. Teil-Änderung Bebauungsplan Nr. 1 "Landsberger Chaussee - Eiche Süd")
öffentliche Sitzung der Gemeindevertretung Ahrensfelde | ||||||||
TOP: | Ö 12 | Beschluss: | BV-2022/1759 | |||||
Gremium: | Gemeindevertretung Ahrensfelde | Beschlussart: | ungeändert beschlossen | |||||
Datum: | Mo, 25.04.2022 | Status: | öffentlich/nichtöffentlich | |||||
Zeit: | 19:00 - 22:20 | |||||||
Raum: | Orts- und Gemeindezentrum Ahrensfelde, Lindenberger Straße 1 B, OT Ahrensfelde (Zugang über den Rathausplatz) | |||||||
Ort: | 16356 Ahrensfelde | |||||||
BV-2022/1759 Beschluss zur ersten öffentlichen Auslegung des Vorentwurfes des Bebauungsplanes "Wohnen und Leben am Kaufpark", OT Eiche (1. Teil-Änderung Bebauungsplan Nr. 1 "Landsberger Chaussee - Eiche Süd") |
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Status: | öffentlich | |||||||
Federführend: | Fachdienst II.2 - Infrastruktur und Umwelt | Bearbeiter/-in: | Schüle, Titus | |||||
Herr Seiler hat Interesse an einem aktuellen Landschaftsplan, da die hinterlegten Skizzen aus dem Landschaftsplan 2013 stammen.
Herr Knop teilt mit, dass derzeit die Homepage überarbeitet wird, in der sich auch ein aktueller Plan befinden wird.
Frau Tietz informiert, dass zwei Beschlüsse im Ortsbeirat gefasst wurden. Die Unterlagen sind veraltet, die Bebauungshöhen sollten im Einzelnen dargestellt werden.
Herr Schwarz erläutert, dass sich das Planverfahren in der Phase der 1. Offenlegung befindet und Herr Schüle die Gebäudehöhen an den Planer weitergab. In der nächsten Phase – 2. Offenlegung – ist eine überarbeitete Planzeichnung vorzulegen. Die Verkehrsunter-suchung für das Gebiet mit 400 WE sagt aus, dass der Mehrverkehr im Wohngebiet eher gering ausfallen wird.
Frau Tietz bittet, in den Unterlagen den vom Ortsbeirat beschlossenen Passus zu den Gebäudehöhen zu ergänzen und das Einzelhandelskonzept zu berücksichtigen.
Herr Gehrke führt aus, dass die frühzeitige Beteiligung gegeben ist. Die Hinweise werden eingearbeitet und das Verkehrsgutachten fließt ein, auch wenn die im Ortsbeirat gefassten Beschlüsse noch nicht vorhanden sind.
Herr Schwarz ergänzt, dass die Regelung im Vorvertrag aufgenommen und sich im Konzept wiederfinden wird. In der 1. Phase wird die Öffentlichkeit informiert, dass auf dieser Fläche eine Bebauung erfolgen wird, nicht mehr.
Frau Hübner bittet um Abstimmung.
Beschlussantrag:
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Ahrensfelde beschließt, den vorliegenden Vorentwurf des Bebauungsplanes "Wohnen und Leben am Kaufpark", OT Eiche (1. Teil-Änderung Bebauungsplan Nr. 1 "Landsberger Chaussee - Eiche Süd") (Stand 31.03.2022) gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) zur öffentlichen Auslegung. Ebenso sind die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB und die Nachbargemeinden gem. § 2 Abs. 2 BauGB am Verfahren zu beteiligen.
Der Geltungsbereich des Plangebiets hat durch kleinere Anpassungen nun eine Fläche von 2,4 ha und beinhaltet die Flurstücke 231 (teilweise) und 237 (teilweise).
Die Abgrenzung des Geltungsbereichs ist in den Anlagen gekennzeichnet. Die Anlagen sind Bestandteil des Beschlusses. |
Abstimmungsergebnis | ||||
anwesend | ja | nein | Enthaltung | ausgeschlossen |
19 | 19 | 0 | 0 | 0 |